Hallo,
ich biete aus gesundheitlichen Gründen eine energetisch komplett sanierte Doppelhaushälfte im Tausch gegen eine 3-4 Zimmer Wohnung im Stadtgebiet Bad Pyrmont - mit entsprechendem Wertausgleich.
EG: ein heller, sehr großer offen gestalteter Wohnessbereich mit direktem Zugang zur Terasse (WPC) und Garten. Der Wohnessbereich bestand ursprünglich aus 2 Räumen und könnte wieder zu zwei getrennten Räumen umgebaut werden. Im EG befindet sich auch ein Bad mit großer Wanne,
Im DG befinden sich 2 Zimmer, sowie ein Bad mit Das eine Zimmer ist sehr groß und hat einen direkten Zugang zum Balkon, das andere ist klein. Durch einfache Umbaumaßnahmen könnten aus diesen Zimmern zwei gleich große Zimmer gemacht werden.
Im DG gibt es außerdem ein Bad mit begehbarer Dusche.
Keller: Die Doppelhaushälfte ist in leicht in den Hang gebaut, sodass im Keller ein Tageslichraum vorhanden ist, der ein vollwertiger, heller Wohnraum ist. Außerdem gibt es 3 Kellerräume davon ein Heizungsraum. Im Keller befindet sich auch die Speicherbatterie der Photovoltaikanlage.
Wir haben noch nie günstiger gewohnt. Es entstehen kaum Nebenkosten: Eine Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage garantieren niedrige Strom- und Heizkosten. Die durchschnittlichen Nebenkosten inkl. Versicherung, Steuer, Strom und Heizung belaufen sich für uns (2 Personen mit Besuch) im Jahresschnitt auf monatlich 380 Euro. Im Winter unterstützt ein Kaminspeicherofen.
Das ganze Haus ist wirklich komplett saniert. Das Dach und die Außenwände sind gedämmt, der alte Balkon war eine Kältebrücke und wurde daher abgenommen und ein neuer Balkon an die Dämmung gesetzt. Es wurden 3-fach verglaste Fenster verbaut. Rechnungen der Fachbetriebe und Nachweise der KFW und des Energieberaters über Sanierung zum KFW 55-Haus sind vorhanden. Wege zur haustür und durch den Garten wurden durch einen Fachbetrieb neu angelegt, der Hang zu den 2 Stellplätzen mit Natursteinen abgefangen.
Wir suchen im Tausch eine ruhige Wohnung im Bad Pyrmonter Stadtgebiet mit Blick auf etwas Grünes. Sie sollte 3-4 Zimmer haben und eine Terrasse oder einen Balkon.