Das Haus wurde mehrfach modernisiert, ist energetisch optimiert sowie sehr verkehrsgünstig und zentral gelegen. Die Wohnung mit 6 Wohn-/Schlafzimmern im OG und DG ist ideal für einen Betreiber des Beauty-Salons im Erdgeschoss. Dieser bietet 3-5 Arbeitsplätze im Friseurbereich sowie 2 Kosmetikkabinen und kann ebenfalls erworben werden.
Merkmale:
- Wärmeerzeugung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Wartungsvertrag - BJ 2023
- Fussbodenheizung
- 2018 fast komplett saniert / Bad 1999
- 2 Balkone
- Terrasse
- Garage mit automat. Sektionaltor + 3 Kundenparkplätze
- 2 Balkonsolarkraftwerke ggf. übernehmbar
- Keller teilweise ausbaubar
Weitere Details / Fotos gerne auf Anfrage bei ernstem Interesse.
Das Haus kann ggf. mit Auf- / Abschlag gegen eine andere Wohn- oder gemischt genutzte Immobilie im Postleitzahlengebiet 88212 / 88213 / 88214 / 88250 getauscht werden. Die Wohnfläche der Hauptwohnung sollte mindestens 100 m2 betragen, Garage wünschenswert.