Zweifamilienhaus gegen kleines Haus oder Wohnung

Zweifamielenhaus gegen kleines Haus oder Wohnung!

Wir suchen nur als Haustausch ein kleineres Häuschen (Stand jetzt 210 qm) oder eine Wohnung (mind 110 qm /4 Zimmer) mit Balkon, oder kleinen Garten, oder Terrasse im Zentrum von Köln (z. B. Ehrenfeld, Nippes, Bikendorf, Sudstadt, etc.).
Wir bieten unser saniertes, freistehendes Haus an.
Das Haus war ursprünglich ein Dreifamilienhaus. Es wurde zu einem Haus auf zwei Etagen und einer separaten Wohnung (beides in Jahr 2018) umgebaut. Das Haus ist von innen komplett isoliert worden. Ausserdem gibt es eine Terrasse, einen großen Keller ca. 100 qm und einen schönen Garten ca. 200 qm.
Beschreibung:
Zweietagenhaus (Erdgeschoss + erste Etage):
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Küche: 1
- Wohnzimmer: 1
- Abstellkammer (Waschmaschine + Trockner): 1
- Flur: 2

Whonung (zweite Etage + Dachgeschoss ):
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- WC: 1
- Küche: 1
- Wohnzimmer: 1
- Flur: 1
Unser Haus liegt in Köln Merkenich – ca. 150 Meter von der U-Bahn-Station Line 12 - Merkenich Mitte entfernt. Gerne kann das Haus besichtigt werden und wir schicken Bilder für weitere Details.
Bei Interesse nur Kontaktaufnahme durch Eigentümer erwünscht.
Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Das Haus steht nicht zum alleinigen Verkauf, nur im Tausch!!!!!!!
Etwaiger Wertausgleich kann nach Absprache bzw. Gutachten (Gutachten liegt vor) ermittelt werden.
Verfügbar nach Vereinbarung.

Land: Deutschland
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Ort: Koln
Stadtteil: Merkenich
Wohnfläche in qm: 210
Zimmeranzahl: 9
Baujahr: 1925
Wertansatz in €: 790000
Barrierefreiheit:
JA
NEIN
Baulicher Zustand: frisch saniert
Jahr der letzten umfangreichen Baumaßnahmen: 2017/19
Energieausweis: Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung
Etage der Wohnung/Etagenanzahl des Hauses: 4
Stellplatz: Nein
Vermietungsstand: selbst genutzt
Heizungsart: Gasheizung
Keller: Ja
Anzahl Wohnungen im Mehrfamilienhaus: 2
!!Gesuchte!! Immobilienart:
Haus
Eigentumswohnung
Grundstück
Gewerbe
!!Gesuchtes!! Land: Deutschland
!!Gesuchtes!! Bundesland 1: Nordrhein-Westfahlen
handelnd als privater/gewerblicher Immobilientauschanbieter: Privat
Eintrag erfolgreich erstellt 28 Aug 2023