4 Zimmer Wohnung Maxvorstadt --> kleinere Wohnung mit Balkon

Es ist eine gut geschnittene, sehr zentralen Wohnung in München Maxvorstadt, in direkter Nähe zur Uni. Die Wohnung hat 4 Zimmer plus Küche, Fußbodenheizung und einen Gemeinschaftsgarten und ist außerdem barrierefrei. Perfekt für eine Familie oder eine Wg. Sie ist im Erdgeschoss und hat knapp 80qm. Was wir stattdessen suchen ist eine 2 oder 3 Zimmer Wohnung mit Balkon oder sogar Dachterasse. Altbau wär schön, muss aber nicht sein. Freuen uns über Vorschläge.