Mehrfamilienhaus in Soest

Beschreibung

Das Objekt bietet ausreichend Gestaltungsspielraum

Baujahr ca. 1930er
Wohnfläche 224 qm
Grundstücksgröße 530 qm
Energieausweis gültig bis 18/09/2028
Energieträger (Befeuerung) Gas (Neue verlegt 2016/2017 Stadtwerke Soest)
Heizungsart Zentralheizung
Unterkellert Ja
Bauweise Massiv
Vermietet Ja

2016/2017
Neue: Gas Vaillant Brennwerttherme neue Heizungsleitungen jede Etage getrennt mit Zähler im kellre (Techem)
Neue: Heizkörper
Neue: Kalt und Warmwasserleitungen jede Etage getrennt mit Zähler im kellre (Techem)

2016/2017
Neue: Stromkasten mit 5 Zähler
Neue: Stromleitungen Komplett neue das ganze Haus (Verkabelung zur Videoüberwachung ist auch vorhanden)

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt ist ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus (seit 2019).

Die Wohnung im EG besteht aus 1 Küche mit angrenzendem Esszimmer, 1 großzügigem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, und 1 weiteren Zimmer (Kleiderzimmer). Der Fußboden ist mit Eiche Massivholzdielen verlegt, außer in der Küche und im Bad.
Das Badezimmer ist mit weißen Marmorboden verlegt. Die Küche hat große Fliesen 60X60 cm.
Wohnungstür und alle Zimmertüren sind neu, alle Wände sind gespachtelt.

Die Wohnung im 1.OG hat 1 großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 Küche. der Fußboden (Altbau) der kompletten Wohnung ist mit Holzdielen verlegt (geschliffen und versiegelt Naturbelassen).
Wohnungstür und alle Zimmertüren sind neu, alle Wände sind gespachtelt.

Das 1. Zimmer Apartment im 1. OG besteht aus einem Wohnschlafraum mit Kochnische,
WC und Dusche sind im Flur. Der Fußboden (Altbau) ist mit Holzdielen, geschliffen und versiegelt (Naturbelassen) Wohnungstür ist neu, alle Wände sind gespachtelt.

Die Wohnung im Dachgeschoss besteht aus 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche ,
1 Badezimmer.
Im Fußboden der komplette Wohnung sind (Altbau) Holzdielen geschliffen und versiegelt (Naturbelassen).
Wohnungstür ist neu. Die Zimmertüren sind Altbau, alle Wände sind gespachtelt.
Der Dachboden dient als Staufläche.
Der Dachboden und die schrägen im Dachboden sind im Jahre 2016/2017 mit Steinwolle gedämmt.

Das Treppenhaus (Altbau) der Fußboden ist komplette mit Holzdielen, geschliffen und versiegelt (Naturbelassen)

Haustür ist Neu.

Alle Bäder mit WC und Dusche.

Das Objekt ist vollunterkellert. Ausreichend Abstellfläche ist vorhanden.

Ein großzügig geschnittener Garten befindet sich angrenzend an dem Haus. 4 bis 5 Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Die Thermopenfenster Doppelverglasung sind aus dem Jahre 1986.

Die Terrassentür (Sicherheitsglas) zum Garten im EG ist neue.

Lage

Das aus dem Jahre ca. 1930er erbaute 3-4 Parteien Haus befindet sich zentral (ca.900 Meter bis zum Rathaus) gelegen in einer Nebenstraße/Sackgasse in Soest.

Preis 492.800 €

Ich suche

In Kreis Münster und Umland, Nordseeküste, Mosel, ein Objekt.

Haus, Gewerbe, Grundstück.

Auch Sanierung oder renovierungsbedürftig mit anbieten.

Land: Deutschland
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Ort: Soest
Stadtteil: Soest
Wohnfläche in qm: 224
Baujahr: ca.1930er
Grundstücksgröße in qm: 530
Wertansatz in €: 492.800€
Barrierefreiheit:
JA
NEIN
Baulicher Zustand: gepflegt
Energieausweis: Vorhanden
Etage der Wohnung/Etagenanzahl des Hauses: 3
Stellplatz: Außenstellplatz
Vermietungsstand: vermietet
Heizungsart: Gasheizung
Keller: Ja
Anzahl Wohnungen im Mehrfamilienhaus: 4
!!Gesuchte!! Immobilienart:
Haus
Eigentumswohnung
Grundstück
Gewerbe
!!Gesuchtes!! Land: Deutschland
!!Gesuchtes!! Bundesland 1: Nordrhein-Westfahlen
!!Gesuchtes!! Bundesland 2: Niedersachsen
!!Gesuchtes!! Bundesland 3: Rheinland-Pfalz
handelnd als privater/gewerblicher Immobilientauschanbieter: Privat
Eintrag erfolgreich erstellt 9 Jul 2021