4 Zi DG, barrierefr., Aufz. gg. Haus/Wohn. Zehlendorf/Charlottenb

Ich biete Grundfläche 106 m abzüglich Dachschrägen = 94 qm
Behindertengerechter Zugang zur Wohnung.
Objektzustand sehr gepflegt
Baujahr des Hauses 1906. Der Dachgeschossaufbau ist aus den 1980iger Jahren.
Hell den ganzen Tag
Sehr ruhige Nachbarn
Terrasse
Fahrstuhl
Sonnendurchflutet
Das Highlight ist die wunderschöne Terrasse.
Gartennutzung
Fahrradschuppen
Beheizung über autarke Gastherme
Keller vorh.
Wohngeld : 547,00 (inklusive Aufzugskosten)
Ausstattung:
Ausstattung renoviert, sehr gepflegt
Die Elektrik könnte evtl. erneuert werden. Zimmertüren sind hochwertig und gerade erst eingebaut worden. Bad ist von 2018.
Lage: Lichterfelde-Ost im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Ganz in der Nähe des S-Bahnhofs Lichterfelde-Ost. Regionalbahnanschluss.
In 10 Minuten mit der Regionalbahn im Zentrum Potsdamer Platz
In 18 Minuten in der Friedrichstraße
Sehr, sehr gute Verkehrsanbindung. Es fahren 2 Minuten ab der Haustür Busse, S-Bahn und Regionalbahn
In 2 Minuten sind Sie in einem großen Einkaufscenter, Bäcker, Fleischer, Apotheke, Arztpraxen, Restaurants, Bäcker, Biomarkt. Cafés gleich nebenan. Am Ferdinandmarkt ist an zwei Tagen in der Woche Markt mit regionalen Produkten.

Das Dachgeschoss geht in drei Himmelsrichtungen. Sie haben einen freien, unverbauten Blick mit viel Grün.
Die Wohnung hat durch den Fahrstuhl einen behindertengerechten Zugang zur Wohnung.
Das Bad wurde 2018 saniert und die Toilette nochmal 2020 neu eingebaut.
Das WEG verfügt über einen wunderschönen, für alle nutzbaren Garten.
Das Haus hat zwei Fahrradschuppen.

Ausstattung:
Die Elektrik könnte evtl. erneuert werden.
Die Zimmertüren sind neu und hochwertig.
Die Hausbewohner:innen sind sehr ruhig und nehmen Rücksicht aufeinander.

Sehr gute Lage:
Das Objekt befindet sich an einer Straße und hat einen für den Südwesten typischen Vorgarten in Lichterfelde-Ost im Bezirk Steglitz-Zehlendorf, ganz in der Nähe des S-Bahnhofs Lichterfelde-Ost. Der Bahnhof ist in 2 Minuten zu erreichen. Mit der Regionalbahn sind Sie in 10 Minuten im Zentrum am Potsdamer Platz und in 18 Minuten in der Friedrichstraße. Es besteht eine sehr, sehr gute Verkehrsanbindung: Es fahren 2 Minuten ab der Haustür Busse, S-Bahnen und Regionalbahnen. In 2 Minuten sind Sie in einem großen Einkaufscenter, beim Bäcker, beim Fleischer, der Apotheke, diversen Arztpraxen, Restaurants oder im Biomarkt. Ein Café ist gleich nebenan oder ein zweites in einer Minute erreichbar. Am Ferdinandmarkt ist an zwei Tagen in der Woche Markt mit regionalen Produkten.
KEIN INTERESSE AN MAKLERKONTAKTEN!!!!!!!!

Land: Deutschland
Bundesland: Berlin
Ort: 12209
Stadtteil: Lichterfelde-Ost
Wohnfläche in qm: 94
Zimmeranzahl: 4
Baujahr: 1906
Wertansatz in €: 850000
Barrierefreiheit:
JA
NEIN
Baulicher Zustand: gepflegt
Jahr der letzten umfangreichen Baumaßnahmen: 2000
Energieausweis: Vorhanden
Etage der Wohnung/Etagenanzahl des Hauses: 4
Stellplatz: Nein
Vermietungsstand: selbst genutzt
Heizungsart: Gasheizung
Keller: Ja
!!Gesuchte!! Immobilienart:
Haus
Eigentumswohnung
Grundstück
Gewerbe
!!Gesuchtes!! Land: Deutschland
!!Gesuchtes!! Bundesland 1: Berlin
!!Gesuchtes!! Bundesland 2: Brandenburg
handelnd als privater/gewerblicher Immobilientauschanbieter: Privat
Provisionsbedingungen bei Makler: Makler ausdrücklich unerwünscht
Eintrag erfolgreich erstellt 27 Jun 2021