Exklusives 3,5 Zi Loft barrierefrei in Augsburg geg.Haus/Bauplatz

Junge Familie tauscht exklusive Augsburger Stadtwohnung gegen Einfamilienhaus oder Bauplatz in/um Augsburg (+5km).
Natürlich mit Wertausgleich.

3,5 Zi barrierefreie Stadtwohnung/ Loft mit 96qm (BJ 2014).

2,5km zum Rathausplatz
5 min zur Anschlussstelle Augsburg Ost.
200m zur ÖPNV (Bus/Straßenbahn).

Wohnung mit offenem Loftcharakter und viel Charme.
Freilegende Balken, lichtdurchflutete Ost-Süd-West Ausrichtung, Giebelhohe Räume.

Aufzug, Keller, Abstellraum, Einbauküche (24.000€),
TG-Stellplatz (inkl Ausstiegsfreiheit).
Smart-Home (Somfy) Steuerung/Beschattung.
Bodentiefe 3-Fach Fenster.
Bad mit bodenebener Dusche (plus Wanne).
Waschmaschinen-Anschluss bei Bedarf im Bad.
Nahezu uneinsehbare Dach-Terrasse.
Exklusive Ausstattung - Einbaumöbel.
Teure Bodenbeläge (Parkett/Feinstein) - komplett FBH.
KFW 55 Standard - niedrige Energiekosten.
Tierfreier Nichtraucherhaushalt! Erstbezug.
Komplett Eigentümer bewohntes 6 Parteienhaus.

Verkehrswert Gutachten liegt vor.

Land: Deutschland
Bundesland: Bayern
Ort: Augsburg
Stadtteil: Lechhausen
Wohnfläche in qm: 96
Zimmeranzahl: 4
Baujahr: 2014
Wertansatz in €: 650.000
Barrierefreiheit:
JA
NEIN
Baulicher Zustand: neuwertig
Jahr der letzten umfangreichen Baumaßnahmen: 2014 - neu
Energieausweis: Vorhanden
Etage der Wohnung/Etagenanzahl des Hauses: 2
Stellplatz: Garage
Vermietungsstand: selbst genutzt
Heizungsart: Wärmepumpe
Keller: Ja
!!Gesuchte!! Immobilienart:
Haus
Eigentumswohnung
Grundstück
Gewerbe
!!Gesuchtes!! Land: Deutschland
!!Gesuchtes!! Bundesland 1: Bayern
handelnd als privater/gewerblicher Immobilientauschanbieter: Privat
Eintrag erfolgreich erstellt 28 Feb 2021