Grosses Haus/Grundstück in Neuenhagen für grosse Whg in Berlin

Wir möchten gerne wieder in die Stadt ziehen (ich und meine zwei Söhne).
Anbieten können wir ein durchaus ungewöhnliches Haus in grandioser Lage und sehr grossem Grundstück.
Das Gebäude ist ein Bungalow mit ca. 200qm Wohnfläche. Die Grundstücksgrösse beträgt ca. 1120qm und ist sehr zentral im Ort gelegen, ca 10min Fußmarsch zur S Bahn. Die S Bahn S5 fährt direkt in die Stadt und braucht ca. 25min bis zum Ostkreuz. Auch Geschäfte jeder Art, Post, Bibliothek etc sind in der unmittelbaren Umgebung. Auch Spielplätze und sogar ein Freibad gibt es in der Nähe (also fast hinterm Haus).
Obwohl sehr zentral ist das Grundstück sehr grün und ruhig gelegen.
Das Haus besteht aus einer Wohnküche, zwei mittelgrossen und einem kleinen Schlafzimmer und einem sehr grossen Wohnzimmer (ca. 65qm) ein Bad und zwei Toilettenräumen, einem Heizungsraum, Keller/Abstellraum und einer art zweiter Küche die ich als Werkstatt nutze. Geheizt wird mit Gas. Das Haus ist in gutem Zustand, kann aber noch durchaus verbessert werden, hat also noch reichlich potential. Das gleiche gilt für das grosse Grundstück mit zwei Gärten und zwei Terrassen.
Der hintere Teil des Gebäudes war bis wir das Haus vor wenigen Jahren übernommen haben eine Kneipe. Hinter dem Grundstück liegt ein Naturschutzgebiet mit sehr hohen Bäumen, wo auch niemals gebaut werden darf(!!). Im Sommer eine grosse, grüne Wand.

Wir suchen im Gegenzug eine Wohnung, möglichst im oder am Ring in Berlin. Wir bräuchten min 3 Zimmer, aber sind auch neugierig und flexibel. Balkon muss allerdings sein!

Wir sind für alle Modelle des Tausches offen. Bei Interesse einfach melden.

Country: Germany
federal state: Brandenburg
location: Neuenhagen bei Berlin
district: Neuenhagen
living space in sqm: 200
number of rooms: 4
year of construction: 1981
plot size in sqm: 1120
valuation in €: 600.000
accessibility:
YES
NO
state of repair: well-kept
year of last construction works: 2006 und 2018
energy certificate: not available/in preparation
floor of the apartment/number of floors in building: Bungalow
parking space: outside parking lot
occupancy rate: owner-occupied
heating type: gas heating
basement: no
!!requested!! type of property:
house
condomium
plot
commercial
!!Requested!! country: Germany
!!requested!! federal state 1: Berlin
acting as private/commercial property-swap-provider: private
Listing created Apr 4, 2023