Ismaning: Tauschen Traum-Gartenwohnung mit schönem Haus

Unsere Traumwohnung in Ismaning aus dem Jahre 2010 geben wir nur schweren Herzens her, wenn wir ein ebenso schönes Haus auch in Ismaning oder Umgebung zum Kauf finden. Wir haben Zuwachs bekommen und nun benötigen wir etwas mehr Platz. Vielleicht finden wir jemanden, der ein schönes Haus besitzt und sich verkleinern möchte.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Bad, Gäste-WC, zwei Schlafzimmer und das Wohn- und Esszimmer mit angeschlossener Küche, alle mit Fußbodenheizung. Davor befindet sich die schöne Südterrasse. Der 70 m² große Garten mit Hainbuchenhecke umfasst die Wohnung und bietet so von jedem Zimmer aus direkten Gartenzutritt. Vom Garten gelangen Sie direkt zur Gemeindefläche für den sportlichen Ausgleich. Keine Autostraße mit Autos, sondern nur schöne Grünfläche.

Unsere Wohnung hat einen Souterrain-Keller mit Fußbodenheizung und Waschküche und gibt einem so den Komfort von einem kleinen Haus. Sogar der Gemeinschafts-Trockenraum ist von der Wohnung aus im Keller erreichbar. Die Kellerräume sind sauber und die gesamte Hausanlage ist sehr gepflegt.

Die Wohnung hat 2 Eingangstüren, im Erdgeschoss und im Keller, der mit Fahrstuhl bequem zu erreichen ist.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz (kein Duplex) und ein oberirdischer Stellplatz für Gäste oder das 2. Auto.

Alle Terrassentüren und Fenster haben hochwertige elektrische Rollos mit WLAN-Steuerung (Rademacher Homepilot) und sind gerade mit stabilen Aluminiumpanzern erneuert worden. Zudem sind Maßnahmen für einen erhöhten Einbruchsschutz erfolgt.

Die S-Bahn ist in 300 m Entfernung. Aldi, Lidl, DM, Denns, Mc Donalds und mehr befinden sich in der direkten Umgebung.

Country: Germany
federal state: Bavaria
location: Ismaning
district: Ost-Ismaning
living space in sqm: 95
number of rooms: 5
year of construction: 2010
valuation in €: 750000
accessibility:
YES
NO
state of repair: as good as new
year of last construction works: 2010
energy certificate: available
floor of the apartment/number of floors in building: 2
parking space: garage
occupancy rate: owner-occupied
heating type: district heat
basement: yes
!!requested!! type of property:
house
condomium
plot
commercial
!!Requested!! country: Germany
!!requested!! federal state 1: Bavaria
acting as private/commercial property-swap-provider: private
Listing created Sep 11, 2020