Die zum Verkauf stehende modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre und verfügt über eine große Terrasse mit Grünfläche und einen PKW-Stellplatz direkt vorm Haus.
3 Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein.
Lage
Das Objekt liegt mitten im lebendigen Stadtteil Eidelstedt, der zu Hamburgs westlichem Bezirk Eimsbüttel gehört.
Eidelstedt blickt, wie viele Stadtteile des heutigen Hamburgs, auf eine lange Geschichte als Bauerndorf zurück und zeichnet sich durch eine beliebte Wohnlage im Grünen mit einem besonderen Flair und einer exzellenten Verkehrsanbindung an die Hamburger City aus.
Die ruhig gelegene, mit vielen Bäumen bewachsene Wohnstraße (Einbahnstraße) ist ideal an das öffentliche Nahverkehrsnetz angeschlossen.
Sie erreichen die Hamburger Innenstadt in 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn- und Busstation Elbgaustraße sind nur fünf Gehminuten entfernt)
Über die naheliegenden Autobahn-Anschlussstellen Eidelstedt/Stellingen (A7) und die Bundesstraße 4 sind die angrenzenden Stadtteile, die Stadtgrenze (Pinneberg) und auch die Hamburger Innenstadt schnell zu erreichen.
Der vorgelagerte Sola-Bona-Park, als grüne Oase, lädt zu zahlreichen Aktivitäten ein. Hier kann man seine Freizeit genießen oder bei einem langen Spaziergang entspannen. Wer gerne mit dem Rad oder als Läufer unterwegs ist, kann in kaum 10 Minuten das Niendorfer Gehege, den Altonaer Volkspark oder Hagenbecks Tierpark erreichen.
Auch das Zentrum Eidelstedts, den Eidelstedter Marktplatz samt Eidelstedt-Center, erreichen Sie in wenigen Gehminuten, hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Vielzahl an Schulen und Kitas sind zu Fuß und per Fahrrad schnell erreichbar. Darüber hinaus sind Apotheken und Ärzte ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Sonstige Kosten: Die Grunderwerbssteuer, Notar-, Grundbuch- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Das monatliche Hausgeld beträgt 228,00 €.
Die Wohnung wird frei von Mietverhältnissen übergeben.
Die Immobilie kann provisionsfrei von privat übernommen werden.