Tausche München gegen Bergland, Deutschland, Österreich

Objektbeschreibung

Tausche 3. Zimmerwohnung München gegen 2-3 Zimmer mit Bergblick im Umland oder kleine Stadt in, Deutschland, Osterreich.
Die gemütliche, helle Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß (Dachgeschoß) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München- Milbertshofen. Die Wohnfläche beträgt ca.53 m² (Gesamtfläche ca. 60m²). Die Wohnung ist nicht groß, aber praktisch aufgeteilt. Alle Räume wirken hell und freundlich. Sie verfügt über 2 Schlafräume, 1 Wohnzimmer mit separaten Küchen, ein Bad mit Fenster, Badewanne mit Dusche und Flur. Das Bad und die Küche wurden komplett saniert, neue Wasserleitungen verlegt, neue Stromleitungen mit neuen Fliesen, neuer Badewanne, neue Armaturen, Waschtisch und wandhängender Toilette, Waschmaschinenanschluss. Bodenbelag wurde im Wohnbereich mit einem neuen Parkett, Heizkörper getauscht. Der Wohnung sind ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz zugeordnet. An gemeinschaftlichen Flächen gibt es einen Wasch- und Trockenraum. Im Hof noch ein Fahrrad Stellplätze. Die Wohnung ist noch bis 01.06. 2021 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 874 € + NK 90 €.
Ein Immobilientausch wäre auch möglich. Tausch gegen 2-3 Zimmer im Bergland, Deutschland, Osterreich.

Lage

Das Haus liegt in Schwabing – Nord, Keferloherstraße 109, direkt am Petuelpark, eine 7 Hektar Parkanlage, ein schöner Platz zum Entspannen mit viele Spielplätze für kleine und große Kinder und Ludwig Café.
Für die Freizeitgestaltung hat man in der Nähe wunderschöne Parks, und Sportanlagen. 500m weit ist Luitpoldpark mit Freibad Georgenschwaige und Biergarten im Bamberger Haus und ein wunderbarer Aussichtspunkt mit Bergblick oder ca. 800m Olympiagelände. Drei Kilometer entfernt liegt der Englischer Garten. In einige Minuten Autofahrt erreicht man den Feringasee, Lerchenauer See und den Fasaneriesee. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheke, Kindergärten und Ärzte sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Restaurants, Bars und Cafés in unmittelbarer Nähe.

Die Lage ist mit hervorragender Verkehrsanbindung. Dies gilt sowohl für den Individualverkehr als auch für die öffentlichen Verkehrsmittel. In wenige Minuten erreicht man Autobahn Anbindung A8, A9, A92, A94, A99. Bis zur U-Bahn 2 Haltestelle Milbertshofen braucht man 3 Minuten. So gelangt man in kürzester Zeit bequem in die Münchener Innenstadt.

Land: Deutschland
Bundesland: Bayern
Ort: München
Stadtteil: München Milbertshofen
Wohnfläche in qm: 53
Zimmeranzahl: 3
Baujahr: 1962
Wertansatz in €: 404200€
Barrierefreiheit:
JA
NEIN
Baulicher Zustand: gepflegt
Jahr der letzten umfangreichen Baumaßnahmen: 2017
Energieausweis: Vorhanden
Etage der Wohnung/Etagenanzahl des Hauses: 4. OG von 4
Stellplatz: Außenstellplatz
Vermietungsstand: vermietet
Keller: Ja
!!Gesuchte!! Immobilienart:
Haus
Eigentumswohnung
Grundstück
Gewerbe
!!Gesuchtes!! Land: Österreich
!!Gesuchtes!! Bundesland 1: Flexibel
!!Gesuchtes!! Bundesland 2: Bayern
handelnd als privater/gewerblicher Immobilientauschanbieter: Privat
Provisionsbedingungen bei Makler: Provisionsfrei
Eintrag erfolgreich erstellt 11 Feb 2021